夫妻离婚涉及宅基地，处理时需避开这些常见错误：
1、忽视证据收集：有些当事人误认婚后宅基地必为共同财产，不收集使用权证明、建房出资证明等，协商或诉讼时难以证明权益，可能吃亏。
2、擅自处分房产：未协商或未等法院判决，一方就私自出售、赠与宅基地上房屋或做其他处理，易侵犯对方权益，引发新纠纷。
3、不了解政策乱处理：各地宅基地规定差异大，不熟悉当地离婚后分配政策，可能提不合理要求或操作错误，导致问题难解决。
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夫妻离婚处理宅基地，可能面临这些法律风险：
1、证据链风险：缺宅基地使用权或房屋建设出资证明，难以证明对房屋的贡献。比如婚后共同建房，一方拿不出出资证据，分割时可能少分或分不到房屋折价款。
2、经济损失风险：因分割不均致一方受损。比如协商分割时，一方因不懂法律和房屋价值，同意不合理方案，导致应得财产权益受损。
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夫妻离婚宅基地处理的法律依据，主要来自《中华人民共和国婚姻法》相关规定。
根据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第三十九条：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，法院依财产具体情况，照顾子女和女方权益判决。”若宅基地上房屋属夫妻共同财产，离婚时适用该条款。例如，婚后共同在宅基地建房，房屋为共同财产，双方可先协商分割，协商不成由法院考虑子女抚养、女方权益等判决。若房屋是一方婚前个人财产，因宅基地使用权与房屋所有权关联，此时不适用共同财产分割规定，房屋一般归原所有权人。
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夫妻离婚宅基地处理，以下特殊情况可能影响处理结果：
1、一方隐瞒财产：离婚时隐瞒宅基地及房屋的取得时间、实际价值或已签拆迁协议等，会让另一方难全面了解财产状况，可能造成分割不公。
2、拆迁政策变化：离婚处理宅基地及房屋期间，若当地拆迁政策调整（如补偿标准升降、方式改变），会直接影响房屋价值和可分割财产数额，进而影响分割方案。
3、离婚协议有特别约定：若双方在离婚协议中对宅基地使用权、房屋归属等已有约定，且不违法不违当地政策，应优先按协议处理，这会改变一般分割原则和方式。

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